不動産用語集

ハイサッシ 媒介 バリアフリー
バルコニー フローリング ブロック造
分譲賃貸 プレキャストコンクリート工法 プレハブ住宅
ペアガラス ペントハウス 保証金
ホルムアルデヒド 防水パン ポーチ
ハイサッシ(はいさっし)

天井高まである大きなサッシのこと。


媒介(ばいかい)

不動産会社が宅地建物(物件)の取引きを行う場合の立場を表したもの。仲介ともいい、売買の場合は売主と買主、賃貸の場合は借主と借主の間に立って売買契約や賃貸契約を行 う立場で仲介手数料が必要となる。


バリアフリー(ばりあふりー)

障害者や高齢者が安全に生活できるよう、段差をなくしたりスロープなどの設備を用意したり、障壁となる部分(要素)を取り除いた状態。


バルコニー(ばるこにー)

室外に張り出した露台。屋根がない物。


フローリング(ふろーりんぐ)

床が板張りになっているもの。


ブロック造(ぶろっくぞう)

ブロックやレンガなどを積み上げて形成する建造方式。


分譲賃貸(ぶんじょうちんたい)

分譲用に建築された住宅を賃貸住宅として貸し出すもので、分譲貸しともいう。一般的な賃貸住宅に比べ、構造や機能性が優れているものも少なくない。管理規約が適用されるほかは、普通の賃貸住宅と同じように住むことができる。


プレキャストコンクリート工法(ぷれきゃすとこんくりーとこうほう)

略してPC工法。事前に型にはめて製造したコンクリート造の事で、狭い現場での利用や建設工期の短縮の為に利用されることが多い。


プレハブ住宅(ぷれはぶじゅうたく)

壁、屋根、床などの部材をあらかじめ工場でつくっておき、現場で組立てる建造物。


ペアガラス(ぺあがらす)

ガラスを二枚組み合わせ、間に空気層もしくは真空層を挟み込んだ窓ガラス。


ペントハウス(ぺんとはうす)

屋上につくられた建物。最上階の特別仕様住戸も指す。


保証金(ほしょうきん)

敷金とほぼ同じもの。主に阪神エリアでの習慣で、解約引きが設定され、礼金はない場合が多い。


ホルムアルデヒド(ほるむあるでひど)

シックハウスの原因となる揮発性有害物質で、合板やパ-ティクルボードなどの建材や壁紙を張る際の接着剤などによく含まれている。


防水パン(ぼうすいぱん)

洗濯機を設置する場所にある台。


ポーチ(ぽーち)

建物から張り出した屋根つきの玄関。



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